




- Surface148 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain801 m²
- Construction1970
Maison individuelle de 148 m²
169 000 €
Les points forts
- Sous-sol complet
- Jardin
Descriptif du bien
Maison individuelle nichée à Tincques, commune du Pas-de-Calais.
Située dans le hameau de Tincquette, à proximité des commerces, venez découvrir cette demeure de 148 m² qui offre un potentiel important de possibilités d'aménagement.Construite en 1970, cette maison de deux niveaux et d'un sous-sol complet possède des espaces généreux.
Au premier niveau se trouvent un séjour de 30,23 m² et sa cuisine adjacente de 15,72 m², un couloir menant vers deux chambres (de 12 et 14 m²), la salle de bains et WC indépendant.
A l'étage, un couloir desservant trois chambres allant de 10 à 25 m² et une pièce aménageable de 13 m² vous permettront de disposer des espaces selon vos envies : possibilités de créer jusqu'à cinq chambres et une salle de bains (grace aux arrivées d'eau déjà présente pour le cabinet de toilette).
Le sous-sol, d'une surface totale de 100 m², est divisé en quatre espaces : une partie garage de 69 m² permettant de garer jusqu'à trois voitures, un atelier de 11,78 m² et deux pièces de respectivement 11 et 7 m².
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. MT Immobilier Beaurainville est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un collège. À 10 minutes en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles.
La maison est par ailleurs éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface148 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur1
- Terrain801 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationTincques 62127
- Taxe foncière996 € /an
- RéférenceVM375


Détail des pièces
- Séjour30,23 m²
- Cuisine15,72 m²
- Chambre 1, côté jardin ; avec placard14,01 m²
- Chambre 2, côté rue ; avec étagères11,94 m²
- Salle de bains6,35 m²
- WC indépendant1,30 m²
- Couloir15,58 m²
- Chambre 3, première à droite ; à 1,80 m ; avec placard et étagères ; au sol : 12,19 m²11,66 m²
- Chambre 4, au fond à droite ; à 1,80 m ; avec placard et étagères ; au sol : 10,67 m²10,02 m²
- Chambre 5, à gauche ; à 1,80 m ; au sol : 42,85 m²25,21 m²
- Cabinet de toilette1,85 m²
- Couloir3,79 m²
- Grenier aménageable ; à 1,80 m : 13,23 m² ; au sol : 24,68 m² m²
- Garage : 69,39 m² m²
- Atelier : 11,78 m² m²
- Cave 1 : 11,56 m² m²
- Cave 2 : 6,95 m² m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 156 474 R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer • RCP MMA IARD - n°127 124 335
Vous apprécierez
également
la propriété de vos rêves ?