Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Tincques 62127
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  • Surface148 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain801 m²
  • Construction1970

Maison individuelle de 148 m²

169 000

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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Tincques 62127

Les points forts

  • Sous-sol complet
  • Jardin

Descriptif du bien

Maison individuelle nichée à Tincques, commune du Pas-de-Calais.

Située dans le hameau de Tincquette, à proximité des commerces, venez découvrir cette demeure de 148 m² qui offre un potentiel important de possibilités d'aménagement.

Construite en 1970, cette maison de deux niveaux et d'un sous-sol complet possède des espaces généreux.
Au premier niveau se trouvent un séjour de 30,23 m² et sa cuisine adjacente de 15,72 m², un couloir menant vers deux chambres (de 12 et 14 m²), la salle de bains et WC indépendant.
A l'étage, un couloir desservant trois chambres allant de 10 à 25 m² et une pièce aménageable de 13 m² vous permettront de disposer des espaces selon vos envies : possibilités de créer jusqu'à cinq chambres et une salle de bains (grace aux arrivées d'eau déjà présente pour le cabinet de toilette).
Le sous-sol, d'une surface totale de 100 m², est divisé en quatre espaces : une partie garage de 69 m² permettant de garer jusqu'à trois voitures, un atelier de 11,78 m² et deux pièces de respectivement 11 et 7 m².

Le terrain, d'une surface totale de 801 m², offre un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. MT Immobilier Beaurainville est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un collège. À 10 minutes en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles.

La maison est par ailleurs éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    148 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    1
  • Terrain
    801 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Tincques 62127
  • Taxe foncière
    996 € /an
  • Référence
    VM375

Détail des pièces

  • Séjour
    30,23 m²
  • Cuisine
    15,72 m²
  • Chambre 1, côté jardin ; avec placard
    14,01 m²
  • Chambre 2, côté rue ; avec étagères
    11,94 m²
  • Salle de bains
    6,35 m²
  • WC indépendant
    1,30 m²
  • Couloir
    15,58 m²
  • Chambre 3, première à droite ; à 1,80 m ; avec placard et étagères ; au sol : 12,19 m²
    11,66 m²
  • Chambre 4, au fond à droite ; à 1,80 m ; avec placard et étagères ; au sol : 10,67 m²
    10,02 m²
  • Chambre 5, à gauche ; à 1,80 m ; au sol : 42,85 m²
    25,21 m²
  • Cabinet de toilette
    1,85 m²
  • Couloir
    3,79 m²
  • Grenier aménageable ; à 1,80 m : 13,23 m² ; au sol : 24,68 m²
  • Garage : 69,39 m²
  • Atelier : 11,78 m²
  • Cave 1 : 11,56 m²
  • Cave 2 : 6,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 981 156 474 R.S.A.C. Boulogne-sur-Mer • RCP MMA IARD - n°127 124 335

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