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- Surface441 m²
Opportunité exceptionnelle à Saint-Martin-d'Hardinghem
296 000 €
Descriptif du bien
Située sur l'axe entre Saint-Omer et Montreuil-sur-Mer, cette propriété unique à Saint-Martin-d'Hardinghem propose des murs commerciaux ainsi qu'un fonds de commerce de restaurant. Une offre parfaite pour les entrepreneurs de la restauration cherchant à s'installer dans une région dynamique.
Caractéristiques du restaurant :
Cette offre unique combine un emplacement stratégique avec des infrastructures bien conçues pour le commerce et la vie résidentielle. Ne ratez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement attractif et en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques du restaurant :
- Un espace bar convivial pour accueillir vos clients
- Deux grandes salles de réception pouvant accueillir des événements divers
- Cuisine professionnelle entièrement équipée pour répondre à toutes vos exigences culinaires
- Cellier pratique pour le stockage
- WC séparés pour le confort des clients
- Bureau privé pour la gestion de l'activité
- Cave voûtée saine, idéale pour le stockage des vins ou autres produits
- Premier appartement : Une habitation avec un séjour spacieux, une chambre confortable, un bureau et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque, et de WC séparés. Cet appartement est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
- Deuxième appartement : Un grand espace de vie comprenant un salon lumineux, cinq chambres, et une salle de bain complète. Cet appartement est actuellement libre, prêt à accueillir vos futurs locataires ou occupants.
- Une terrasse en béton
- Un jardin clôturé pour assurer la sécurité et la tranquillité
- Un parking spacieux pour accueillir les clients et résidents
- Système de chauffage central au fioul et électrique
- Assainissement relié au tout-à-l'égout pour plus de praticité
- Menuiseries en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale
- Connexion internet à haut débit grâce à la fibre optique
Cette offre unique combine un emplacement stratégique avec des infrastructures bien conçues pour le commerce et la vie résidentielle. Ne ratez pas cette occasion de développer votre activité dans un environnement attractif et en pleine expansion.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface441 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- LocalisationSaint-Martin-d'Hardinghem 62560
- Taxe foncière2 200 € /an
- RéférenceVP072
Description des surfaces
- Espace bar45 m²
- Salle de réception 31 m²
- Salle de réception 101 m²
- Appartement T2 46 m²
- Appartement T695 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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